DVIEW

iCondo สุขาภิบาล 2 : คอนโดของคนชานเมือง

iCondo สุขาภิบาล 2 : คอนโดของคนชานเมือง ไม่หนาแน่น เดินทางสะดวก ครบครันแบบพอเพียง 🙂
มาชมคอนโดย่านถนนเสรีไทยอีกครั้งนะครับ แต่ก่อนย่านนี้ไม่มีอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดขึ้นเลย แต่ตอนนี้ความเจริญของเมืองนั้นเริ่มแผ่มายังบริเวณนี้มากขึ้น มีสิ่งที่น่าสนใจคือ การที่ย่านนี้ยังไม่มีความหนาแน่นแออัดมากนัก แต่ยังเดินทางสะดวกอยู่สำหรับคนที่ไม่ต้องเดินทางเข้าเมืองหรือเดินทางไกลๆ ที่นี่น่าสนใจ ลองมาดูกันครับ
ที่ตั้งโครงการ : ถนนเสรีไทย แขวง คลองกุ่ม เขต บางกะปิ จังหวัด กรุงเทพฯ
เนื้อที่โครงการ : เนื้อที่ประมาณ 40 ไร่
ลักษณะโครงการ : เป็นอาคารพักอาศัย จำนวน 3 อาคาร สูง 8 ชั้น พร้อมอาคารจอดรถ 6 ชั้น 1 อาคาร รวมจำนวน 658 ยูนิต สระว่ายน้ำระบบเกลือ (ตอนนี้จองไปว่า 70 เปอร์เซ็นต์แล้ว)
39_191110IMG_1945 IMG_194620130702134852S2_MasterPlan_New
ROOM TYPE
แบบที่ 1

ห้องแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ 30 ตร.ม 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ
พื้นที่ใช้สอย 30 ตร.ม.

Function

  • 1 Bed Room
  • 1 Bath Room
  • 1 Dinning Room
  • 1 Kitchen Room

224843_A5EE967A-3ED5-43F0-AD83-5A9FFD28A217-2149_143333 IMG_1952

ทั้ง 2 TYPE ของห้องพักมีการออกแบบครัวที่แยกออกไปจากตัวห้อง ผมว่าส่วนนี้ถือว่าเข้าใจคนไทยได้เป็นอย่างดี เพราะอาหารที่คนไทยชอบทานมีกลิ่นฉุนและแรง ต้องการครัวที่แยกออกจากในห้อง ตรงนี้ชอบมากครับ
IMG_1954 IMG_1955

สุขภัณฑ์ทุกชิ้นจาก COTTO

IMG_1957 IMG_1960

TYPE ที่เป็นห้องตัวอย่างจัดแสดงเฉพาะแบบ 1 ห้องนอนครับ แต่มี 2 โทนสีให้ดูเพื่อเป็นไอเดียในการตกแต่ง
IMG_1948 IMG_1951 ชุดเฟอร์นิเจอร์ที่ให้มาพร้อมห้องเป็นเฟอร์นิเจอร์จาก IndexIMG_1953ผนังเข้ามุมห้องรับแขกให้มาทั้งชุดแบบนี้เลยพร้อมห้อง การใช้กระจกเงาทำให้ห้องดูกว้างขึ้น ไม่อึดอัด
IMG_1956

แบบที่ 2

ห้องแบบ 2 ห้องนอน พื้นที่ 47 ตร.ม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก

Function

  • 2 Bed Room
  • 2 Bath Room
  • 1 Living Room
  • 1 Dinning Room
  • 1 Kitchen Room

150_143511

สิ่งอำนวยความสะดวก

39_202344 93_190038
98_185528
สิ่งที่น่าสนใจที่เรามักมองข้างอีกอย่างหนึ่งคือพื้นที่ส่วนกลางและการบริหารงานของส่วนนี้ หลายโครงการที่มีนิติบุคคลที่ไม่ได้คุณภาพ ทำให้ลูกบ้านได้รับความไม่สะดวก อีกทั้งยังทำให้การอยู่อาศัยภายในบ้านมีแต่ความไม่สบายใจ แต่ที่ iCondo นี้ได้ใช้บริการของ SECOM ซึ่งเป็นบริษัทที่มีความชำนาญด้านนี้มาเป็นผู้บริหารนิติบุคคล ทำให้เชื่อใจได้ระดับหนึ่งว่า ถึงจะเสียเงินค่าส่วนกลางไปแล้ว เราจะได้ความสบายใจ ความปลอดภัยกลับมา (ค่าส่วนกลาง 25 บาท ต่อตารางเมตร)
บริบทรอบข้างและสิ่งที่น่าสนใจ
* ห้างสรรพสินค้า The Mall บางกะปิ
* ติดสวนเสรีไทย สวนสาธารณะขนาดใหญ่ ใกล้สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA)
* ใกล้โรงพยาบาล อาทิ โรงพยาบาลเกษมราษฏร์
Promotion
* ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ (เตียงยกเว้ยฟูก) เครื่องไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า แอร์ 2 ตัว ตู้เย็น ทีวี
* ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน เฉพาะอาคาร A
* อาคาร B และ C ไม่ฟรีค่าใช้จ่ายวันโอน แต่มีของแถมเพิ่มขึ้น
* บิ้วท์อินตามแบบห้องตัวอย่าง
รายละเอียดทั้งหมด สอบถามและเข้าดูห้องจริงอีกครั้ง เผื่อมีการเปลี่ยนแปลง
155035AW-The-Lake-iCondo-Cover-DM-15-August
และแล้วก็ถึงเวลา Rating กันครับ
การเดินทาง – หากคุณเป็นคนไม่ชอบความวุ่นวาย มีธุระและใช้ชีวิตอยู่รอบนอกของเมืองมากกว่าในเมือง ที่นี่ถือว่าเป็นตัวเลือกที่ดีครับ เพราะอยู่ใกล้วงแหวนตะวันออกมาก ไม่ถึง 2 กิโลเมตร แต่ถนนเสรีไทยนี้มีรถเมล์น้อย และรถไฟฟ้ายังไม่มีแปลนมาถึง การเดินทางอาจต้องการรถส่วนตัวมากกว่า
จุดน่าสนใจรอบๆ – ถือว่าน้อยไปนิด แต่ใช้ชีวิตอยู่ได้สบายๆ หากอยากหาความศิวิไลหน่อย ใกล้สุดก็คือ The Mall บางกะปิครับ สวนเสรีไทยก็เป็นสวนขนาดเล็ก ผมว่าไปสวนสยามเลยน่าจะสนุกกว่า ไม่ไกลด้วย
ความคุ้มค่า – ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 1.56 ล้านบาท แต่ตอนนี้คงถูกจองหมดแล้ว ตอนนี้เหลือห้องและชั้นที่มีราคาประมาณ 2 ล้าน ขึ้นไปครับ แต่ด้วยของที่แถมให้นั้นแทบไม่ต้องซื้ออะไรเพิ่มเลย ก็สามารถเข้ามาอยู่ได้แล้ว และมีการจัดงวดผ่อนที่ช่วยเราได้เยอะ สำหรับคนรายได้ปานกลางสามารถเลือกการผ่อนชำระได้หลายแบบครับ
ความลงตัว/สวยงาม – การออกแบบดูลงตัวดีครับ อาคารโมเดิร์นตรงไปตรงมา เน้นการใช้พื้นที่ได้มากที่สุด ชอบที่มีอาคารจอดรถครับ ถือว่าให้ความใส่ใจกับลูกบ้านดี หลายคนมีปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่พอเพราะอยู่กัน 2 คน แต่ที่นี่น่าจะมีที่จอดรถเพียงพอครับ ส่วนสวนมีพื้นที่เยอะดี ประมาณ15 % ของพื้นที่ดิน ถือว่าเยอะสำหรับโครงการคอนโดครับ
rating
รายละเอียดเพิ่มเติม http://www.pf.co.th/condominium/icondo/sukhapiban2/overview.php
คราวหน้าจะไปชมที่โครงการไหนติดตามกันต่อไปนะครับ 🙂

Comments

comments

0 comments on “iCondo สุขาภิบาล 2 : คอนโดของคนชานเมือง

Leave a Reply

%d bloggers like this: