Q&A

Q&A : รีโนเวท หรือ สร้างใหม่ดี ?

qa02 (1)

คำถามจากคุณ Yp Yosita
ตอบ : สำหรับใครที่อยากปรับปรุงอาคารแล้วเกิดคิดลังเลว่าจะเลือกใช้วิธีไหนดี เริ่มแรกที่เราต้องรู้ก่อนว่าจะปรับปรุงพื้นที่เป็นแบบไหน ที่พักอาศัย ให้เช่าอยู่ หรือเพื่อการค้าขาย ถ้ามีงบประมาณไม่มาก การรีโนเวทของเดิมแต่ละส่วนในบ้านน่าจะเหมาะสมกับเงินในกระเป๋าสตางค์ของเรามากกว่าครับ

อย่างที่คนส่วนใหญ่เข้าใจกันคือ รีโนเวทมักจะใช้เงินน้อยกว่าการรื้อสร้างใหม่ แต่ก็ไม่ใช้ในทุกกรณีเสมอไป บางอาคารที่มีประวัติศาตสร์ รูปแบบสถาปัตยกรรมตกทอดตามยุคสมัย จำเป็นต้องใช้ช่างที่มีฝีมือเฉพาะทางสูงเพื่อการกูชีวิตสถาปัตยกรรมหลังนั้นขึ้นมาอีกครั้ง หรือมีความเสียหายค่อนข้างมากแล้ว วัสดุทดแทนตามแบบเดิมก็หายาก ต้องสั่งผลิตหรือรอจากต่างประเทศ ก็จะสร้างค่าใช้จ่ายเกินระดับกว่าการสร้างใหม่ด้วยซ้ำไป

เรื่องที่อยากให้เจ้าของบ้านหลายๆท่านคำนึงถึงคือ เราเห็นค่าของมันเป็นมากกว่าสิ่งปลูกสร้างทั่วๆไป แต่บรรจุไปด้วยอายุขัย เรื่องเล่าจากอดีต เอกลักษณ์บางอย่างที่หาไม่ได้อีกแล้ว ถ้าสิ่งนั้นมันมีค่ากับเราจริงๆ แม้ราคาการรีโนเวทจะแพงก็คงไม่ใช่เหตุผลที่เราจะลังเล ทุกอาคารที่เกิดขึ้นมามีเหตุผลของมันอยู่แล้ว และในทางกลับกัน หากวันนึงผู้ใช้งานไม่ตอบโจทย์กับสิ่งที่สร้างอยู่เดิมแล้วละก็ มันก็ต้องเปลี่ยนไปแน่นอนครับ คงต้องทุบทิ้งแล้วสร้างเรื่องราวบทใหม่ทับลงไป ถือเป็นเหตุผลส่วนตัวสำหรับคนๆนั้น มันไม่มีผิดถูก อยู่ที่ว่าเรามองเห็นอะไรเป็นส่วนสำคัญมากกว่า
ปัจจัยเสริมคือข้อกฎหมายควบคุมอาคารบางประการที่ระบุขึ้นใหม่ เช่น ถ้าสร้างใหม่ในเขตพื้นที่นี้แล้วข้อกฎหมายบังคับว่าไม่สามารถสร้างใหม่ขึ้นมาให้ใหญ่เท่าอาคารเดิมได้ ต้องเหลือขนาดอาคารเล็กลง ก็อาจจะไม่เหมาะกับปรับปรุงอาคารเพื่อการค้า
และปัจจัยด้านโครงสร้างเดิมของอาคาร เช่น ตึกแถวที่เราอยากจะปรับปรุงมีโครงสร้างเชื่อมติดกับตึกข้างๆรึป่าว? ผนังใช้ร่วมแผ่นเดียวกันมั้ย ? ความแข็งแรงโครงสร้างเดิมยังรับมือไหวสำหรับการรีโนเวทรึป่าว? ปัจจัยเหล่านี้ก็จะมีผลต่อการตัดสินเลือกวิธีว่าแบบใดถึงจะเหมาะสมกับเป้าหมายการปรับปรุงอาคารใหม่ของเราครับ

………………………………………………………………………………….

ใครมีคำถามคาใจเรื่องการออกแบบตกแต่งหรือสร้างบ้าน สามารถส่งคำถามมาได้ที่ dsignsomething@gmail.com

หรือทางเพจของเรา https://www.facebook.com/DsignSomething ก็ได้ครับ เรายินดีหาคำตอบมาให้

Comments

comments

0 comments on “Q&A : รีโนเวท หรือ สร้างใหม่ดี ?

Leave a Reply

%d bloggers like this: