8 สิ่งที่ควรคำนึง เพื่อช่วยให้งานก่อสร้างไม่สะดุด

01 สำรวจความสูงของที่ดิน และระบบสาธารณูปโภค

การศึกษาสภาพเดิมของที่ดิน เป็นสิ่งแรกที่ควรคำนึง เพราะที่ดินแต่ละแปลง ต่างก็มีข้อดี ข้อจำกัดไม่เหมือนกัน ทั้งในเรื่องของระดับความสูง การเข้าถึงสาธารณูปโภค รวมถึงบริบทรอบข้างที่ดิน ที่จะส่งผลทั้งในเชิงการออกแบบ และการก่อสร้างอย่างถูกกฎหมาย ก่อนที่เราจะเริ่มก่อสร้าง ต้องมีการปรับหน้าดินให้เรียบ และมีระดับเหมาะสมก่อนเสมอ โดยทั่วไปแล้วมักจะถมดินสูงกว่าระดับถนนประมาณ 50-60 ซม. เพื่อป้องกันน้ำขัง หรือสิ่งสกปรกจากถนนเข้าสู่พื้นที่บ้าน แต่ทั้งนี้ต้องคำนึงถึงความชันทางลาดของถนนทางเข้าบ้าน ซึ่งไม่ควรมีอัตราส่วนเกิน 1:8 ตามมาตรฐาน 

หากมีการสำรวจสาธารณูปโภคอย่างรอบคอบ จะทำให้ผู้ออกแบบและผู้รับเหมา สามารถวางแผนขั้นตอนก่อสร้างได้สะดวกมากขึ้น อย่างระบบไฟฟ้า ระบบประปา และท่อระบายน้ำสาธารณะ ที่ต้องมีการวางระบบก่อนสร้างตัวอาคาร รวมถึงการสำรวจข้อจำกัดของบริบทรอบข้าง ที่อาจส่งผลต่อการตอกเสาเข็ม การเข้าถึงของรถบรรทุก รถขุด หรือเครื่องจักรต่างๆ

08 คัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง จากศักยภาพโดยรวม และความถนัดเฉพาะด้าน

การคัดเลือกผู้รับเหมาก่อสร้าง ไม่ควรเลือกจากผู้ที่เสนอราคาค่าก่อสร้างที่ถูกที่สุด แต่ควรเลือกจากราคาค่าก่อสร้างที่เหมาะสมกับงาน ไม่ถูกหรือไม่แพงเกินไป พร้อมกับพิจารณาควบคู่กับความน่าเชื่อของศักยภาพโดยรวม และประสบการณ์ในงานเฉพาะด้านของผู้รับเหมา เพื่อทำให้ได้ผลลัพธ์ที่น่าพึงพอใจ เป็นระเบียบ ตรงตามแบบก่อสร้าง