ARCHITECTURE Q&A

[Q&A] อาคารพาณิชย์แบบห้องแถว สามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้างคานได้หรือไม่?

สวัสดีครับ DsignSomething

กำลังจะรีโนเวทห้องแถวครับ ห้องของผมอยู่ห้องกลางๆของอาคารพาณิชย์ที่เรียงติดกัน 10 คูหา อยากทราบว่า ผมสามารถทุบโครงสร้างหลักของอาคารแล้วปรับปรุงใหม่ได้มั้ยครับ?

ขอบคุณคำถามจากคุณ เจตนิพัทธ์ โชติภณ

______________________________________________________________________

สวัสดีค่ะ คุณ เจตนิพัทธ์

สิ่งแรกที่จะต้องศึกษาก่อนคือ โครงสร้างของอาคารห้องแถวนั้นๆค่ะ ซึ่งโดยส่วนใหญ่แล้วอาคารพาณิชย์แบบห้องแถวจะมีการใช้โครงสร้างเสาและคานร่วมกันระหว่างห้อง และมักเป็นโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก แน่นอนว่าเหล็กเสริมและโครงสร้างภายในนั้น จะพาดยาวต่อเนื่องไปทั้ง 10 คูหา ซึ่งมีวิศกรคำนวณออกแบบโครงสร้างไว้ดีแล้ว เหมาะสมสำหรับการเป็นอาคารที่เรียงตัวยาว 10 คูหานั้นๆ

ซึ่งหากต้องการทุบโครงสร้างหลักของอาคารนั้นเพียงบางช่วง หรือบางคูหา เป็นสิ่งที่ทำได้ยากหรือไม่ควรทำ เพราะนอกจากจะเป็นการลดความแข็งแรงของโครงสร้างแล้ว ยังทำให้สมดุลของอาคารนั้นเสียไป อีกทั้งยังมีเรื่องของกฎหมายอาคารและการปรับปรุงอาคารอีกด้วย ซึ่งทางที่ดี ต้องหาทีมวิศกรและสถาปนิก มาเขียนแบบเพื่อส่งเรื่องขออนุญาตกับหน่วยงานท้องถิ่น และดำเนินการความเป็นไปได้ทางกฎหมาย ค่อนข้างจะยุ่งยากพอสมควรค่ะ

ทางที่ดีแนะนำให้รีโนเวทอาคารโดยยึดโครงสร้างหลักของอาคารเดิมไว้ คือ เสา คาน และผนังส่วนที่ใช้ร่วมกับห้องอื่น ในส่วนของงานโครงสร้างบันได หลังคา ผนังกั้นห้องต่างๆ และพื้น รวมถึงระบบไฟฟ้า ระบบท่อปะปา สามารถทำใหม่ได้ แต่ต้องขอคำปรึกษาจากวิศวกรผู้เชี่ยวชาญมาช่วยดูก่อนทำการรีโนเวทเช่นกันค่ะ

Tip : แนวทางในการปรังปรุงอาคารให้เกิดปัญหาน้อยที่สุด

  1. อย่าปรับเปลี่ยนโครงสร้างหลัก

  2. ทำพื้นที่ภายในให้โปร่งสบายที่สุด

  3. ไฟฟ้าเดินระบบใหม่ได้ง่าย

  4. ประปาเดินระบบใหม่ได้ยาก แต่ทำได้

  5. เพิ่มน้ำหนักให้ตัวอาคารน้อยที่สุด

ขอบคุณรูปภาพจาก Pixabay.com

ใครมีคำถามคาใจเรื่องการออกแบบตกแต่งหรือสร้างบ้าน สามารถส่งคำถามมาได้ที่ dsignsomething@gmail.com หรือทางเพจของเรา DsignSomething ก็ได้ เรายินดีหาคำตอบมาให้ค่ะ

Comments

comments

0 comments on “[Q&A] อาคารพาณิชย์แบบห้องแถว สามารถปรับเปลี่ยนโครงสร้างคานได้หรือไม่?

Leave a Reply

%d bloggers like this: